2024年二建管理陈晨精讲强化班视频讲义百度网盘下载

陈老师

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知识点 ：施工组织设计比较：三类都有：一概况三计划（“总设计“后两项加了”总“字）“方案”无“图” 和“施工部署”,有“施工安排”和“施工方法及工艺要求”。
知识点 ：发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充①工程设计有重大修改。②有关法律、 法规、规范和标准实施、修订和废止。③主要施工方法有重大调整。④主要施工资源配置有重大调整。⑤施工 环境有重大改变。
知识点 ：成本加酬金合同大多适用于边设计、边施工的紧急工程或灾后修复工程。
知识点 ：按国家规定标准计算安全文明施工费、规费、税金，不得作为竞争性费用。
知识点 ：合同文件优先顺序：合同协议书；中标通知书（如果有）；投标函及其附录（如果有）；专用 合同条款及其附件；通用合同条款；技术标准和要求；图纸；已标价工程量清单或预算书；其他合同文件 （口诀）鞋中投砖、痛，技图价。
知识点 ：工期调整：发包人原因延误，发包人赔费用、工期、利润。异常恶劣气候条件延误，发包人赔 工期。承包人原因延误，承包人采取措施并担责。工期提前，双方共同协商措施计划、发包人担费用、发奖 金。
知识点 ：安全文明施工费：发包人应在工程开工后的 28 天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明 施工费总额的 60%。单独列项备查，不得挪作他用。


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