2024年一建法规四色口袋书PDF

陈老师

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抵押权
抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有
(1）抵押人:可以是债务人，也可以是第三人;抵押权人:债权人。
(2）抵押的特点:不转移对财产的占有。

【抵押的实现】
(1)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序
(2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿
(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿



质权
【分类】质权分为动产质权和权利质权
动产质权是指债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有。
(1）出质人:可以是债务人，也可以是第三人;质权人:债权人。
(2）动产质权的特点:转移对财产的占有。(抵押不转移占有)权利质权是指债务人或者第三人以权利出质的质权
可质权的权利（票)
(1）汇票、本票、支票
(2）债券、存款单
(3）仓单、提单
(4）可以转让的基金份额、股权;
(5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识、产权中的财产权
(6）现有的以及将有的应收账款
(7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利



增值税
【概念】增值税是以商品和劳务在流转过程中产生的增值额作为征税对象而征收的一种流转税（例如:A一B一C一D四个消费主体D是最终消费者，流转过程中产生了流转税)
【纳税人】分为一般纳税人和小规模纳税人
【税率】
1.13%，纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物;
2.9%，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权等;
3.6%，纳税人销售服务、无形资产;
4.0%，纳税人出口货物，境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产





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