2025年二建法规王欣精讲班视频课程和讲义百度网盘下载

陈老师

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二建法规王欣精讲班知识点部分内容：
【例题讲解】
【例题·多选】关于建筑物倒塌致人损害责任承担的说法，正确的有（ ）。【2024】
A.由施工单位独立承担责任
B.由建设单位独立承担责任
C.由建设单位与施工单位承担连带责任
D.建设单位与施工单位能够证明建筑物不存在质量缺陷的，不承担责任
E.因建筑物所有人的原因造成建筑物倒塌的，由所有人承担责任
【答案】CDE
【解析】建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
【例题·单选】关于从建筑物中抛掷物品致人损害责任承担的说法，正确的是（ ）。【2024】
A.由物业服务企业承担侵权责任
B.由侵权人和物业服务企业共同承担侵权责任
C.由建筑物的所有使用人共同给予补偿
D.难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿
【答案】D
【解析】A、B选项，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；C选项，经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
【例题·单选】关于建筑物和物件损害责任的说法，正确的是（ ）。【2024】
A.窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任
B.堆放物倒塌造成他人损害，堆放人应承担侵权责任
C.从建筑物抛掷物品造成他人损害，由侵权人和建筑物使用人承担连带责任
D.物业服务企业未对从建筑物中抛掷物品采用必要的安全保障措施的，应当承担全部侵权责任
【答案】A
【解析】B选项，堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。C选项，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。D选项，物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止上述情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
【例题·单选】关于堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害的侵权责任承担的说法，正确的是（ ）。
A.堆放人有过错的，应当承担惩罚性赔偿责任
B.堆放人无过错的，可以减轻其责任
C.堆放人无论是否有过错，均应当承担侵权责任
D.堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任
【答案】D
【解析】堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。



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