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陈老师

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二建管理李琳精讲班知识点部分内容：
　　（6）无效合同的价款结算争议解决
　　当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格 ，一方当事人请求参照实际履行的合
同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。
　　实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。
　　【原则】先实际履行→最后签订。
　　【例题·单选】开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以（　）为开工日期。
　　A.实际进场施工时间
　　B.开工通知载明的开工日期
　　C.协商确定的时间
　　D.开工条件具备的时间
『正确答案』D
『答案解析』开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期。
　　【例题·单选】某国内工程合同对欠付价款利息计付标准和付款时间没有约定，当发生工程欠款事件时，下列利息支付的
说法中错误的是（　）。
　　A.按照中国人民银行发布的同期各类贷款利率中的高值计息
　　B.建设工程已实际交付的，计息日为交付之日
　　C.建设工程没有交付的，计息日为提交竣工结算文件之日
　　D.建设工程未交付的，工程价款也未结算的，计息日为当事人起诉之日
『正确答案』A
『答案解析』选项A，没约定，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。
　　【例题·单选】承包单位计划9月12日提交竣工验收报告，发包单位急着使用，未验收于9月11日进入办公，经承包单位催
促下，建设单位于11月10日组织验收，11月11日签署验收报告，工程竣工时间为（　）。
　　A.9月12日
　　B.9月11日
　　C.11月10日
　　D.11月11日
『正确答案』B
『答案解析』建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
　　【例题·多选】关于合同价款纠纷的处理，下列说法正确的有（　）。
　　A.发包人要求承包人垫资施工但双方对垫资没有约定的，垫资部分按工程欠款处理
　　B.发包人要求承包人垫资，但双方对垫资利息虽未约定，但承包人提出支付利息请求的，应予支持
　　C.施工合同无效但建设工程验收合格的，可按合同对工程价款的约定折价补偿承包人
　　D.当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，人民法院予以支持
　　E.招投标双方另行签订施工合同约定的工程价款与中标合同金额不一致的，应按照中标合同确定权利义务
『正确答案』ACE
『答案解析』选项B，发包人要求承包人垫资，但双方对垫资利息虽未约定，但承包人提出支付利息请求的，不予支持。选项
D，当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，人民法院不予支持。



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