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陈老师

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二建建筑庄吉凯精讲班知识点部分内容：
2.建筑构造设计的原则
坚固实用
技术先进
经济合理
美观大方
【口诀】经技实美（经济实美）
三大材料：钢材、水泥、木材
【例题·单选】建筑构造影响因素中，属技术因素的是（ ）。【2024-B卷】
A.化学腐蚀
B.地下水
C.建筑材料
D.装修标准
【答案】C
【解析】技术因素的影响主要是指建筑材料、建筑结构、施工方法等技术条件对于建筑建造设计的影响。
【例题·单选】地震属于建筑构造影响因素中的（ ）。【2022第一批】
A.荷载因素
B.环境因素
C.技术因素
D.建筑标准
【答案】B
【解析】环境因素包括自然因素和人为因素。自然因素的影响是指风吹、日晒、雨淋、积 雪、冰冻、地下水、地震等因素给建筑物带来的影响。
【例题·多选】建筑构造设计的原则是（ ）。【2018】
A.坚固实用
B.技术先进
C.经济合理
D.视野开阔
E.美观大方
【答案】ABCE
【解析】建筑构造设计的原则：坚固实用；技术先进；经济合理；美观大方。
【考点】民用建筑主要构造要求【必会】
【真题分布】2018单/2019单/2021单/2023单
（1）实行建筑高度控制区内建筑高度应以绝对海拔高度控制建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度。

【例题·单选】
某住宅楼位于实行建筑高度控制区内，其室外地面标高为-0.3m，屋面面层标高为24.0m，女儿墙顶标高为25.2m，出屋面楼梯间屋顶最高点标高为26.7m，则该工程建筑高度为（ ）m。
A.24.3
B.25.5
C.26.7
D.27.0
【答案】D
【解析】建筑高度控制区，建筑计算高度为室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度，题目中室外地面标高为-0.3m，出屋面楼梯间屋顶最高点标高为26.7m，则该工程的建筑高度为26.7+0.3=27m。

（2）非实行建筑高度控制区内建筑高度
平屋顶应按建筑物主入口场地室外设计地面至其建筑女儿墙顶点的高度计算；无女儿墙的建筑物应计算至其屋面檐口。

（3）室内净高应按楼地面完成面至吊顶、楼板或梁底面之间的垂直距离计算；当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空间时，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算。
地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m。

（4）地下室不应布置居室。
当居室布置在半地下室时，须采取满足采光、通风、日照、防潮、防霉及安全防护等要求的措施。
（5）建筑高度＞100m的民用建筑，应设置避难层（间）。
有人正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2.0m。

（6）台阶与坡道设置应符合：
①公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，
②室内台阶踏步数不宜少于2级，高差不足2级时，应按坡道设置。
室内坡道坡度不宜大于1:8，室外坡道坡度不宜大于1:10。
③台阶、坡道应采取防滑措施。

合下列规定：
①临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m。
②临空高度在24m及以上时，栏杆高度不应低于1.10m。
③上人屋面和交通、商业、旅馆、学校、医院等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应低于1.20m。
④住宅、托儿所、幼儿园、中小学及其他少年儿童专用活动场所的栏杆必须采取防止攀爬的构造。当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净间距不应大于0.11m。

（8）楼梯
①主要交通用的楼梯的梯段净宽一般按每股人流宽为0.55m+（0～0.15）m的人流股数确定，并不少于两股。
②每个梯段的踏步不应超过18级，且不应少于2级。
③楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时宜加设中间扶手。

④室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.5m时，其高度不应小于1.05m。
⑤托儿所、幼儿园、中小学校及其他少年儿童专用活动场所，当楼梯井净宽大于0.2m时，必须采取防止少年儿童坠落的措施。

（9）墙身防潮、防渗与防水应符合下列要求：
①砌筑墙体应在室外地面以上、位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层。
②室内相邻地面有高差时，应在高差处墙身贴临土壤一侧加设防潮层。
③室内墙面有防潮要求时，其迎水面一侧应设防潮层。
④室内墙面有防水要求时，其迎水面一侧应设防水层。




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