2025年二建管理陈辉精讲班视频课程和讲义百度网盘下载

陈老师

经历的故事中，不必去追问有多少真情，亦不必去探究谁负了谁的真心，谁薄凉了谁的岁月；流年的转角中，总会有许多遇见似水中花，镜中月，只留下一个美丽而虚幻的背影，而后匆匆各奔东西。


2025年二建管理陈辉精讲班视频课程和讲义已更新！百度网盘下载！


二建管理陈辉精讲班知识点部分内容：
①受发包人委托，监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。发出前应获得发包人同意。工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。
②发包人提供施工场地内的地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
③发包人负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。由承包人负责运输的超大件或超重件，应由承包人负责向交通运输管理部门办理申请手续，发包人给予协助。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包人承担。
④在现场查勘中发现实际情况与发包人所提供的资料有重大差异的，应及时通知监理人，由其作出相应的指示或说明，以便明确合同责任。　⑤承包人编制如下实施措施计划：
　　◇ 施工组织设计和施工进度计划
　　◇ 工程质量保证措施文件：包括质量检查机构的组织和岗位责任、质检人员的组成、质量检查程序和实施细则等，报送监理人审批。
　　◇ 施工安全管理措施计划
　　◇ 环境保护措施计划
⑥承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路，以及为开始施工所需的临时工程和必要的设施，满足开工要求。
⑦工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，承包人还应负责未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包人为止。

（2）监理人的职责
　　监理人发出的任何指示应视为已得到发包人的批准，但监理人无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和
责任。
　　合同约定应由承包人承担的义务和责任，不因监理人对承包人提交文件的审查或批准，对工程、材料和设备的检查和检
验，以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解除。
　　监理人应按合同约定向承包人发出指示，监理人的指示应盖有监理人授权的施工场地机构章，并由总监理工程师或总监理
工程师按合同约定授权的监理人员签字。
　　2）施工合同订立时需要明确的内容
　　（1）施工现场范围和施工临时占地。
　　（2）发包人提供图纸的期限和数量。
　　（3）发包人提供的材料和工程设备。明确种类、规格、数量、交货期限和地点等。
　　（4）异常恶劣的气候条件范围。
　　异常恶劣的气候条件：发包人责任。在专用合同条款中明确界定异常恶劣的气候条件。
　　不利气候条件：承包人承担的风险。
　　（5）因物价变化引起的合同价格调整。分界点“12个月”
　　基准日：将投标截止日前第28天规定为基准日期。
　　在基准日期后，因法律法规、规范标准等变化，导致承包人在合同履行中所需要的工程成本发生约定以外的增减时，相应
调整合同价款。

　【2023年·单选】监理应于开工日期（　）天前向承包人发出开工通知书。
　　A.7
　　B.10
　　C.14
　　D.28
『正确答案』A
『答案解析』监理人征得发包人同意后，应在开工日期7天前向承包人发出 开工通知，合同工期自开工通知中载明的开工日起
计算。
　　【2019年·单选】根据《标准施工招标文件》，招标工程一般以投标截止日期前第（　）天作为基准日期。
　　A.7
　　B.14
　　C.42
　　D.28
『正确答案』D
『答案解析』招标的工程，将投标截止日前第28天规定为基准日期。
　　【例题·单选】根据《标准施工招标文件》，承包人对工程的照管和维护到（　）为止。
　　A.工程结算
　　B.履约证书签发
　　C.工程接收证书颁发
　　D.缺陷责任期满
『正确答案』C
『答案解析』工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。
　　【2015年·单选】某工程因施工需要，需取得出入施工场地的临时道路的通行权，根据《标准施工招标文件》，该通行权
应当由（　）。
　　A.承包人负责办理，并承担有关费用
　　B.承包人负责办理，发包人承担有关费用
　　C.发包人负责办理，并承担有关费用
　　D.发包人负责办理，承包人承担有关费用
『正确答案』C
『答案解析』施工场地的临时道路的通行权由发包人负责办理，并承担有关费用。
　　【2023年（改）·多选】根据《标准施工招标文件》，下列工作中，属于发包人责任和义务的有（　）。
　　A.提供施工场地的地下管线和地下设施等资料
　　B.负责施工现场的环境保护工作
　　C.编制施工环保措施计划
　　D.应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路
　　E.组织设计单位进行设计交底
『正确答案』AE
『答案解析』发包人应提供施工场地的地下管线和地下设施等资料，组织设计单位进行设计交底。
　　【2022年·单选】下列工程保险的险种中，以工程发包人和承包人双方名义共同投保的是（　）。
　　A.建筑工程一切险　　B.工伤保险
　　C.人身意外伤害险　　D.执业责任险
『正确答案』A
『答案解析』无论是由承包人还是发包人办理工程险和第三者责任保险，均必须以发包人和承包人的共同名义投保。




二建管理陈辉精讲班下载地址：

https://pan.baidu.com/s/1zVUCsV4pLTrI0shj556kcw?pwd=6666

其他名师课程：
2025年二建管理金亮精讲班视频课程和讲义百度网盘下载
2025年二建管理邵洪芳精讲班视频课程和讲义百度网盘下载