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陈老师

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二建管理周健精讲班知识点部分内容：
【例2.1-1】某施工单位拟投标一项工程，在招标工程量清单中已列明的其中A、B分项工程的工程量分别为580m3和227m3。施工单位结合招标工程量清单中的项目特征描述和自身拟定的施工方案，计算出A、B分项工程的工料机费用合计分别为32475元和9268元。企业管理费按直接费的15%计取，利润及风险费用合并考虑，以直接费和企业管理费为基数按5%计算。试确定施工投标时A、B分项工程的综合单价。
『答案解析』
　　1.A分项工程的综合单价：32475×（1＋15% ） ×（1＋5%）/580＝67.61元/m3
　　2.B分项工程的综合单价：9268×（1＋15%）×（1＋5%）/227＝49.30元/m3
　　【2020年·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》，必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用的是（　）。
　　A.规费、税金和企业管理费
　　B.安全文明施工费、规费和风险费用
　　C.规费、利润和税金
　　D.安全文明施工费、规费和税金
『正确答案』D
『答案解析』措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用
　　【2020年·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于其他项目费的说法，正确的是（　）。
　　A.暂列金额应按招标工程量清单的数量填写，施工中由承包人自行使用
　　B.专业工程暂估价可以按照市场价填写，并由承包人使用
　　C.暂估价中的材料、设备单价一旦填写，在施工中必须严格执行
　　D.计日工应按招标工程量清单中的项目和数量，由投标人自主报价
『正确答案』D
『答案解析』选项A错误，暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动。选项B错误，专业工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的金额填写。选项C错误，暂估价中的材料、工程设备必须按照暂估单价计入综合单价。选项D，计日工应按照招标工程量清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。

　【2019年·单选】根据《建设工程工程量清单计价规范》投标人进行投标时，发现某招标工程量清单项目特征描述与设计图纸不符，则投标人在确定综合单价时，应（　）。
　　A.以招标工程量清单项目的特征描述为报价依据
　　B.以设计图纸作为报价依据
　　C.综合两者对项目特征共同描述作为报价依据
　　D.暂不报价，待施工时依据设计变更后的项目特征报价
『正确答案』A
『答案解析』在招标投标过程中，若出现工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。

【例题·多选】施工投标采用不平衡报价法时，可以适当提高报价的项目有（　）。
　　A.工程内容说明不清楚的项目
　　B.暂定项目中必定要施工的不分标项目
　　C.单价与包干混合制合同中采用包干报价的项目
　　D.综合单价分析表中的材料费项目
　　E.预计开工后工程量会减少的项目
『正确答案』BC
『答案解析』可以适当提高报价的项目：施工条件差的工程；专业要求高的技术密集型工程且施工单位在这方面有专长，声望也较高；总价低的小工程，以及施工单位不愿做而被邀请投标，又不便不投标的工程；特殊工程，如港口码头、地下开挖工程等；投标对手少的工程；工期要求紧的工程；支付条件不理想的工程。
　　【例题·单选】招标人在施工招标文件中规定了暂定金额的分项内容和暂定总价款时，投标人可采用的报价策略是
（　）。
　　A.适当提高暂定金额分项内容的单价
　　B.适当减少暂定金额中的分项工程量
　　C.适当降低暂定金额分项内容的单价
　　D.适当增加暂定金额中的分项工程量
『正确答案』A
『答案解析』招标单位规定了暂定金额的分项内容和暂定总价款，并规定所有投标单位都必须在总报价中加入这笔固定金额，但由于分项工程量不很准确，允许将来按投标单位所报单价和实际完成的工程量付款。这种情况下，由于暂定总价款是固定的，对各投标单位的总报价水平竞争力没有任何影响，因此，投标时应适当提高暂定金额的单价。




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