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陈老师

受苦，虽然有时痛彻心扉，却能刺激我们神志清明.性灵觉醒，在“痛定思痛”之后，教养我们的内涵，修正我们的行为，调适自己与天与人之间的和谐，这便是一种进步，一种成长。


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二建管理邵洪芳精讲班知识点部分内容：
　5）变更管理
　　没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。
　　变更指令只能由监理人发出。
　　（1）变更的范围和内容
　　①取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施。
　　②改变合同中任何一项工作的质量或其他特性。
　　③改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸。
　　④改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序。
　　⑤为完成工程需要追加的额外工作。
　　（2）变更程序
　　情形一：出现上述约定情形的，监理人可向承包人发出变更意向书。发包人同意承包人根据变更意向书要求提交的变更实
施方案的，由监理人按合同约定的程序发出变更指示。
　　情形二：承包人收到监理人按合同约定发出的图纸和文件，经检查认为其中存在约定情形的，可向监理人提出书面变更建
议。
　　①监理人收到承包人书面建议后，应与发包人共同研究，确认存在变更的，应在收到承包人书面建议后的14天内作出变更
指示。
　　②经研究后不同意作为变更的，应由监理人书面答复承包人。


　【2022年·多选】根据《标准施工招标文件》，关于施工合同变更管理的说法，正确的有（　）。
　　A.承包人应在收到变更指示后的14天内向监理人提交变更报价书
　　B.在合同履行过程中，监理人可随时向承包人发出变更指令
　　C.采用计日工计的任何的一项变更工作，按合同约定列入措施项目清单结算款中
　　D.在合同履行过程中，承包人对发包人提供的图纸可提出合理化的书面变更建议
　　E.承包人在接到监理人作出的变更指示后，应按变更指示实施变更工作
『正确答案』ADE
『答案解析』选项B，监理人在符合变更的情形时方可发出变更指令；选项C，计日工列入暂列金额中。
　　【2020年·单选】根据《标准施工招标文件》中的变更估价原则，对于已标价工程量清单中无适用或类似子目的变更工程
的单价，应由（　）商定。
　　A.发包人与监理工程师
　　B.监理工程师与合同当事人
　　C.承包人与总监理工程师
　　D.总监理工程师与合同当事人
『正确答案』D
『答案解析』已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人和合同当事人商定或确定变
更工作的单价。
　　【2021年·单选】某招标工程的招标控制价为1.6亿，某投标人报价为1.55亿，经修正计算性错误后以1.45亿的报价中标，
则该承包人的报价浮动率为（　）。
　　A. 9.375%
　　B. 3.125%
　　C. 9.355%
　　D. 9.677%
『正确答案』A

『答案解析』承包人报价浮动率L=（1-中标价/招标控制价）×100%=（1-1.45/1.6）×100%=9.375%。

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