2025年二建法规张君精讲班视频课程和讲义百度网盘下载

陈老师

纵比者易得到满足，横比者则易感到失落；满足者则易裹足不前，失落者则易选取奋起。人生的生物好处在于健康，人生的生活好处在于快乐，人生的社会好处在于奉献。
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二建法规张君精讲班知识点部分内容：
【考点】所有权
1.权能包括占有权、使用权、收益权、处分权；
2.占有权是行使物的使用权的前提条件，使用权、收益权是所有权人的独立权能；
3.处分权是所有权人的最基本的权利，是所有权内容的核心；
4.所有权是物权中最重要也最完全的一种权利。
【考点】土地承包经营权
1.承包期：耕地30年；草地30～50年；林地30～70年。
2.自土地承包经营权合同生效时设立。
3.依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。
4.未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
【例题讲解】
【例题·单选】关于所有权的说法，正确的是（ ）。【2024】
A.所有权在法律上受到绝对保护，任何权利都不能限制所有权
B.所有权的权能包括占有权、居住权、处分权
C.占有权是行使物的使用权的前提条件，是所有权人行使财产所有权的一种方式
D.使用权包括对所有物的收益权
【答案】C
【解析】A选项，所有权在法律上也受到一定的限制。最主要的限制是，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋及其他不动产。B选项，财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权、处分权。D选项，收益往往是因为使用而产生的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。但是，收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。
【例题·多选】关于土地承包经营权的说法，正确的有（ ）。【2024】
A.土地承包经营权不得互换、转让
B.耕地的承包期为30年
C.林地的承包期为30年至60年
D.草地的承包期为30年至50年
E.土地承包经营权自登记时设立
【答案】BD
【解析】A选项，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。C选项，林地的承包期为30年至70年。E选项，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

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