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陈老师

清澈的空气使大地广漠无垠，把它无限地扩展开去。一切都在往远方同去，而且在召唤人们也到大地的蓝色边沿上去。一生痴绝处，无梦到徽州。不到园林，怎知春色如许我拈花轻泣，终是错过了这一季花满西楼的旖旎。


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二建管理金亮精讲班知识点部分内容：
（4）质量保证金
　　◇概念：发包人从应付工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对工程施工质量缺陷进行维修的资金。
　　◇金额：不超过工程价款总额3%（专用条款中约定）。
　　◇返还：缺陷责任期满
　　（5）竣工结算
　　工程接收证书颁发后，承包人提交竣工付款申请单→监理人14天内完成核查→向发包人提出应付价款→发包人14天内审核
完毕→出具竣工付款证书→14天内付款
　　付款申请单应包括下列内容：①竣工结算合同总价、②发包人已支付承包人的工程价款、③应扣留的质量保证金、④应支
付的竣工付款金额。
　　（6）最终结清（14天）
　　缺陷责任期终止证书签发后，承包人提出最终结清申请。
　　【例题·单选】根据《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》（财建[2022]183号），政府机关、事业单位、国有企
业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的（　）。
　　A.70%
　　B.80%
　　C.85%
　　D.90%
『正确答案』B
『答案解析』政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%。
　　【例题·多选】关于施工总承包合同中费用控制条款的说法，正确的有（　）。
　　A.发包人签发进度款支付证书，表明发包人已接受了承包人完成的相应工作
　　B.承包人可以使用预付款修建临时工程、组织施工队进场
　　C.发包人在收到预付款催告通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工
　　D.发包人应在进度款支付证书签发后28天内完成支付
　　E.发包人在工程款中逐期扣回预付款后，预付款担保额度应相应减少
『正确答案』BE
『答案解析』选项A，质量验收合格，表明发包人已接受了承包人完成的相应工作；选项C，发包人在预付款付款期满后7天内
仍未支付的，承包人有权暂停施工；选项D，发包人应在监理人收到进度付款申请28天内完成支付。



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